Bảo đảm tiền vay
1. Các loại tài sản bảo đảm bao gồm:
- Máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải, kim khí quý, đá quý và các tài sản có giá trị khác;
- Ngoại tệ bằng tiền mặt; số dư bằng tiền Việt Nam, ngoại tệ trên tài khoản tiền gửi của bên bảo đảm tại các tổ chức tín dụng;
- Trái phiếu, cổ phiếu, tín phiếu, kỳ phiếu, chứng chỉ tiền gửi, sổ tiết kiệm, thương phiếu, các giấy tờ khác trị giá được bằng tiền;
- Giá trị quyền sử dụng đất, kể cả đất thuê mà thời hạn thuê đã được trả tiền theo quy định của pháp luật về đất đai và hướng dẫn của Ngân hàng nhà nước Việt Nam quy định được bảo đảm tiền vay;
- Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng và các tài sản khác gắn liền với đất;
- Các tài sản khác theo quy định của pháp luật.
2. Tài sản hình thành trong tương lai: tài sản hình thành từ vốn vay của Quỹ và tài sản hình thành từ vốn tự có của Chủ đầu tư tham gia đầu tư vào dự án; tài sản hình thành từ vốn vay tổ chức tín dụng khác; tài sản hình thành trong tương lai không áp dụng đối với quyền sử dụng đất.
3. Hoa lợi, lợi tức và các quyền phát sinh từ tài sản bảo đảm cũng thuộc tài sản bảo đảm (nếu các bên không có thỏa thuận khác). Trường hợp tài sản bảo đảm được bảo hiểm thì khoản tiền phát sinh từ bảo hiểm cũng thuộc tài sản bảo đảm.
Tuỳ thuộc vào từng dự án cụ thể, Quỹ xem xét, sử dụng các biện pháp bảo đảm tiền vay theo Quy chế đảm bảo tiền vay của Quỹ và quy định của pháp luật về bảo đảm tiền vay.
- Quỹ có thể áp dụng một hoặc kết hợp các biện pháp bảo đảm tiền vay như sau:
+ Bảo đảm tiền vay bằng thế chấp tài sản hình thành trong tương lai;
+ Bảo đảm tiền vay bằng cầm cố, thế chấp tài sản hiện có của Chủ đầu tư và/ hoặc của bên thứ ba;
+ Biện pháp bảo đảm tiền vay khác theo quy định của pháp luật.